УФНС разъясняет нюансы декларационной кампании

Полным ходом идет декларационная кампания, в рамках которой физическим лицам необходимо отчитаться о полученных доходах за 2024 год. Срок сдачи налоговой декларации истекает 30 апреля. Однако, эта дата касается лиц, обязанных предоставить 3-НДФЛ, и не распространяется на граждан, сдающих декларацию исключительно с целью получения налоговых вычетов.
УФНС обращает внимание, обязанность предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при продаже имущества зависит от срока владения. При минимальном сроке владения – три года, освобождение от декларирования доходов при продаже применяется в случаях:
•    наследования или дарения от близкого родственника;
•    приватизации;
•    ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
•    в отношении комнаты, квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе) при условии, что такое продаваемое жилое помещение является единственным жильем гражданина.
В остальных случаях минимальный срок владения - пять лет.
Налоговым законодательством предусмотрены случаи освобождения от декларирования доходов при продаже имущества:
•    на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества до 250 тыс. рублей;
•    семьи с двумя и более детьми при условиях: 
-возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно); 
-до 30 апреля следующего года налогоплательщик (члены его семьи) приобрели в собственность другое жилье; 
-площадь нового жилья больше или его кадастровая стоимость больше проданного;
-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь нового помещения; 
-кадастровая стоимость менее 50 млн рублей.
УФНС напоминает о возможности получения налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке. Так, в соответствии со ст. 221.1 НК РФ упрощенно можно получить следующие вычеты:
•    инвестиционные налоговые вычеты;
•    имущественные налоговые вычеты в сумме фактически произведенных расходов на приобретение объектов недвижимого имущества и по уплате процентов по ипотеке;
•    социальные налоговые вычеты;
•    налоговые вычеты на долгосрочные сбережения граждан.
Подробная информация о получении налоговых вычетов по НДФЛ в упрощенном порядке размещена на промостранице сайта ФНС России.